Conciergerie · Orange & le Vaucluse
Vos clés, entre de bonnes mains.
Accueil des voyageurs, ménage, linge, annonces : on gère votre location saisonnière à Orange comme si c'était la nôtre. Vous touchez vos loyers, on s'occupe du reste.
Nos prestations
Tout ce qu'il faut, rien que l'essentiel
On s'occupe de tout, de l'annonce jusqu'au ménage. Vous n'avez rien à gérer, et vos voyageurs sont bien reçus.
Accueil des voyageurs
On accueille vos voyageurs, en personne ou avec une arrivée autonome, et on leur glisse nos bonnes adresses pour visiter Orange.
Ménage & linge de maison
Ménage complet entre chaque séjour, et du linge propre repassé livré à chaque rotation.
Annonces & calendrier
On rédige l'annonce, on tient le calendrier et on ajuste les prix sur Airbnb, Booking et Abritel.
Petite maintenance
Un souci de plomberie, la piscine à entretenir, le jardin à tailler ? On a les bons artisans du coin sous la main.
Boîte à clés & sécurité
Serrure connectée, boîte à clés ou remise en main propre : vos voyageurs entrent facilement, et vous gardez le contrôle des accès.
Optimisation des revenus
On suit les prix pratiqués à Orange et on ajuste les vôtres pour remplir le calendrier sans brader votre bien.
La région
Orange, la Provence qui se visite toute l'année
Orange ne se visite pas qu'en été : le Théâtre Antique, le Ventoux tout proche et les vignes des Côtes-du-Rhône attirent des voyageurs une bonne partie de l'année. Tant mieux pour votre calendrier de réservations.
Découvrir la région →Le carnet de bord
Le déroulé d'un séjour, de la réservation au prochain voyageur
Concrètement, voilà ce qui se passe à chaque réservation, de la demande jusqu'au ménage avant le voyageur suivant.
Réservation reçue
On confirme la réservation et on vérifie le profil du voyageur sur la plateforme.
Message de bienvenue
On envoie les infos pratiques : comment venir, où se garer, le code d'accès.
Accueil & remise des clés
Accueil en personne ou serrure connectée, selon l'heure d'arrivée.
Assistance 7j/7
Un numéro dédié pour la moindre question ou le moindre imprévu, week-ends compris.
Départ & état des lieux
On vérifie le logement et les clés après le départ.
Ménage & linge frais
Ménage complet et petit contrôle qualité avant l'arrivée suivante.
Prêt pour le suivant
Calendrier à jour, logement prêt à accueillir le prochain voyageur.
Nos convictions
Pourquoi la location courte durée
Comparée à une location à l'année, la courte durée a quelques avantages concrets pour votre bien.
Vous ajustez les prix selon la saison. Dans une région touristique, ça rapporte souvent plus qu'un bail classique.
Besoin du logement pour vous ou votre famille ? Vous bloquez les dates quand vous voulez.
Un logement nettoyé après chaque séjour et vérifié régulièrement vieillit mieux qu'un bien loué et oublié.
Pas de loyers impayés, et des séjours courts qui limitent les mauvaises surprises.
Sur le terrain
Une conciergerie locale, présente pour de vrai
Basés à Orange, nous prenons soin de votre bien comme des voisins : vite sur place, avec les bons artisans du coin. Pas une plateforme au bout du fil.
Une vraie équipe locale, pas une plateforme au bout du fil.
Un imprévu, un dimanche ? On intervient sans délai.
Plombier, ménage, jardin : notre réseau local sous la main.
Vos voyageurs et vous, jamais laissés seuls.
Étude de marché
La location saisonnière à Orange, en quelques repères
Quelques repères sur le marché d'Orange pour situer votre bien et fixer des prix réalistes.
| Type de bien | Revenu moyen | Optimisé |
|---|---|---|
| T1 climatisé | 10 K€ | 13 K€ |
| T2 climatisé | 12 K€ | 16 K€ |
| T3 climatisé | 16 K€ | 24 K€ |
| T4 et plus | 32 K€ | 50 K€ |
Chiffres indicatifs, tirés de ce qu'on observe localement. On vous fait une estimation précise le jour de la visite.
Nos formules
Quatre offres, un niveau d'engagement pour chacun
Que vous vouliez juste tester ou tout nous déléguer, il y a une formule adaptée. On fixe le devis après avoir vu le bien.
- 500 € de mise en service, déductibles si passage à Sérénité
- Résiliable à tout moment, préavis 2 mois
- Conciergerie à 100 %
- 0 € de frais de configuration
- Taux qui progresse dès 1 an, puis 3 ans de contrat
- Engagement 1 an minimum
- + 60 % des nuitées et ventes additionnelles reversés
- Gestion à 100 %
- Engagement 1 an, bien récupérable chaque année
- Gestion à 100 %
- Aucun risque locatif, quelle que soit l'occupation
- Engagement 1 an, bien récupérable chaque année
Cartes postales
Ce qu'en disent les propriétaires
Gestion idéale du logement. L'équipe du « petit séjour » est très accueillante, humaine et disponible. Je recommande vivement.
Ils m'ont conseillé dans mon passage de la longue à la courte durée. Honnêtes, ils m'ont même recommandé de rester en longue durée vu les particularités de mon logement. Une équipe vraiment PRO.
Côté voyageurs
Ce qu'en disent les voyageurs
Le logement est fidèle à la description. Très bien dormi, bonne literie et au calme. La maison est propre, et nous n'avons pas eu chaud malgré la canicule. Je recommande vivement.
Excellent séjour d'un mois et demi dans cette maison en pierre, au calme et entourée de verdure. Très bien équipée, joliment décorée. Une équipe chaleureuse, réactive et attentive. Nous recommandons vivement !
Le journal
Conseils, actualités et bonnes adresses
De quoi bien louer votre bien à Orange et offrir à vos voyageurs le meilleur de la Provence.
Location meublée saisonnière : ce qu'il faut savoir sur la fiscalité à Orange
Une journée parfaite autour du Théâtre Antique d'Orange
5 photos qui font vraiment réserver votre annonce
Combien peut rapporter votre location saisonnière à Orange ?
Conciergerie ou gestion en direct : que choisir pour votre location ?
Bien équiper votre meublé de tourisme : la check-list
Contact
Parlons de votre bien
Réponse sous 24h, visite gratuite de votre logement à Orange et alentours pour établir un devis précis.
2752 chemin de Martignan, 84100 Orange
07 56 96 60 02
contact@lepetitsejour.com
Orange, Châteauneuf-du-Pape, Caderousse, Courthézon, Sérignan-du-Comtat, Camaret-sur-Aigues et alentours, dans un rayon d'environ 1 h autour d'Orange, entre Valence, Carpentras, Avignon et Alès.